Новости города БезФормата.Ru
Чайковский
Главные новости
 
Задать вопрос?

С нового года для устранения замечаний при оформлении прав на недвижимость дается полгода

С 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который объединил процедуры кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. Решение по ним будет принимать государственный регистратор прав. При наличии оснований регистратор может принять решение о приостановлении. Законом установлены более продолжительные сроки приостановления госрегистрации и постановки на кадастровый учет. Это время дается заявителю для устранения замечаний госрегистратора при оформлении прав и постановки на кадастровый учет, предоставлении необходимых документов. В свою очередь и государственный регистратор предпринимает необходимые действия (направляет запросы в уполномоченные органы) по получению недостающей информации, позволяющей принять однозначное решение о признании права собственности за заявителем или об отказе в регистрации.

Так, с нового года сроки приостановления учета объектов и госрегистрации составят:

- три месяца - по решению госрегистратора (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления);

- шесть месяцев - по инициативе заявителя.

При этом государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно.

В новом законе "О государственной регистрации недвижимости" содержится подробный перечень из 51-го основания, по которым кадастровый учет и государственная регистрация прав могут быть приостановлены. ( ст. 26 ФЗ №218). Если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет отказано.

И.о.руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Пьянкова отмечает, что такая конструкция призвана минимизировать возможность ошибки государственного регистратора и направлена на обеспечение прав заявителей. Если заявитель понимает, что ему необходимо время для устранения причин, препятствующих в регистрации или кадастровом учете объекта недвижимости, он может написать заявление о приостановлении. Полгода – достаточный срок для корректировки или получения в иных органах, ведомствах необходимых документов. Ведь в случае принятия решения об отказе в регистрации государственная пошлина, уплаченная за совершение регистрационных действий, заявителю не возвращается.

В настоящее время госрегистрация прав по решению госрегистратора может быть приостановлена на один месяц, а по инициативе заявителя – до трех месяцев. Основаниями для приостановления могут стать сомнения госрегистратора в наличии оснований для проведения госрегистрации прав; в случае непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам; заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо уполномоченного им или ими на то лица; до снятия ареста или запрета, возврата залога залогодателю или до решения вопроса об обращении залога в доход государства.

Фото: ИТАР-ТАСС - Единая РоссияФото: ИТАР-ТАСС Россияне готовы работать ради страны, уверен Путин Президент России  Владимир Путин  в своем  Послании  Федеральному собранию поблагодарил граждан РФ за то,
01.12.2016 Единая Россия
Пермяки готовы переезжать из-за шумных соседей

1 декабря 2016 09:29 - 59.RuСпециалисты портала по выбору недвижимости N1.RU опросили более 1100 пользователей*, чтобы выяснить, из-за чего пермяки чаще всего конфликтуют с соседями и чем заканчиваются такие ситуации.
01.12.2016 59.Ru
Большинство пермяков поддержали законопроект о запрете на увольнение ипотечников - 59.RuВ Госдуму внесен проект закона, по которому предлагается ограничить право работодателей увольнять работников с ипотекой.
18.11.2016 59.Ru
Рабочий персонал Перми предпочитает трудиться в госорганизациях и нефтегазовой отрасли - Business ClassСлужба исследования сайта по поиску работы и персонала HeadHunter (hh.ru) провела опрос среди рабочего персонала Перми и выяснила самые привлекательные для них отрасли.
14.11.2016 Business Class
60% пермских работодателей не рассматривают кандидатов старше 50 лет - 59.RuТолько 2% пермских работодателей считают, что у соискателей в возрасте от 41 до 50 лет больше шансов на трудоустройство, чем у молодых.
09.11.2016 59.Ru
Почти каждый гражданин России является собственником какого-либо недвижимого имущества.
09.11.2016 Администрация Чайковского района
60% пермских работодателей не рассматривают кандидатов старше 50 лет - Business ClassПринято считать, что поиск работы – удел молодых, однако очень высок процент людей в возрасте, которые ищут работу, и зачастую им непросто ее найти.
09.11.2016 Business Class
В Перми почтут память погибших в клубе «Хромая лошадь» - Администрация города ПермиСегодня, 5 декабря, в Перми проходит траурная церемония, приуроченная к годовщине пожара в клубе «Хромая лошадь».
05.12.2016 Администрация города Перми
В суд с иском к ООО «Виват-трейд» о возмещении морального вреда в размере 500000 рублей обратился гражданин Т. В обоснование исковых требований мужчина указал, что в марте 2014 года, работник организации,
05.12.2016 Пермский краевой суд
На довыборах в Заксобрание Пермского края лидирует Егор Заворохин

5 декабря 2016 09:33 - 59.RuДиректор завода им. Дзержинского Егор Заворохин лидирует на выборах в Законодательное собрание Пермского края по округу №2.
05.12.2016 59.Ru
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года,
05.12.2016 ГУ МВД Пермского края
На трассе Пермь–Березники сгорела иномарка

5 декабря 2016 08:33 - 59.RuНа трассе Пермь–Березники вспыхнул автомобиль Peugeot. Машина врезалась в ограждение и загорелась.
05.12.2016 59.Ru